Vous pouvez acheter avec votre enfant et devenir propriétaire indivis avec lui, à hauteur de votre quote-part dans l’indivision. Cela peut être 50-50 ; 1/3 – 2/3, comme vous voulez. L’important est que les droits de propriété et les contributions respectives correspondent.
Première possibilité pour acheter une maison ou un appartement en famille : l’indivision. Il s’agit en fait du régime par défaut de l’achat collectif. Son principe est simple : les indivisaires achètent ensemble et disposent ensuite des mêmes droits, chacun détenant une quote-part indivise et abstraite du patrimoine.
Comment acheter un bien immobilier au nom de son fils?
D’ailleurs, l’achat au nom de votre fils est autorisé légalement. Il est également possible dans le cas d’une indivision suivi d’un partage, d’acheter un bien immobilier en attribuant un certain pourcentage au nom de votre fils. Il ne réglera alors que ce dernier en cas de succession.
Comment transférer son bien immobilier en pleine propriété à ses enfants?
Transmettre son bien immobilier en pleine propriété à ses enfants, par acte de donation, revient à transmettre unilatéralement la totalité de sa propriété. Il y a alors un transfert définitif du titre de propriété du donateur envers le donataire (le bénéficiaire).
Comment donner de l’argent à son enfant en vue d’un achat immobilier?
Le prêt familial. Tous les parents n’ont pas forcément les moyens de donner une somme d’argent à leur enfant en vue d’un achat immobilier. Mais s’ils veulent quand même l’aider, la solution la plus adaptée est le prêt familial.
Comment acheter un bien immobilier à plusieurs?
Acheter un bien immobilier en SCI. La création d’une Société Civile Immobilière peut être une solution avantageuse pour acheter un bien immobilier à plusieurs. En effet, si vous optez pour cette formule, chacun des acquéreurs détient des parts sociales proportionnelles à son apport au capital de la société.