Si vous vous demandez comment devenir diagnostiqueur immobilier indépendant, sachez qu’il n’y a rien de très compliqué! Vous allez devoir créer votre entreprise, vous enregistrer auprès du greffe du tribunal de commerce, acheter le matériel nécessaire et souscrire votre assurance de responsabilité civile professionnelle.
Le métier de diagnostiqueur immobilier À noter qu’il n’existe pas de diplôme obligatoire pour devenir diagnostiqueur immobilier, mais un diplôme équivalent à BAC + 2 dans le domaine de la technique du bâtiment ou 3 ans d’expérience dans le bâtiment sont exigés pour être certifié.
Comment faire un diagnostic immobilier ?
En outre, proposer des diagnostics immobiliers impose d’avoir le matériel adéquat afin de pouvoir détecter par exemple la présence d’amiante, de plomb, de thermites, etc. De même, pour un diagnostic électrique, il vous faudra avoir en votre possession un kit de contrôleur d’installation électrique conforme aux normes en vigueur.
Qu’est-ce que le métier de diagnostiqueur immobilier?
Le métier de diagnostiqueur immobilier est né des obligations réglementaires en matière immobilière. Toute personne qui décide de louer, d’acheter ou de faire des travaux sur un bien immobilier se voit obligée de faire réaliser toute une série de diagnostics (gaz, amiante, termites,etc).
Quel est le rôle d’un diagnostiqueur immobilier?
C’est le rôle du diagnostiqueur immobilier de répondre à cette obligation! C’est un métier qu’il est possible d’exercer en tant que salarié dans une étude spécialisée ou dans une entreprise.
Quels sont les avantages d’un diagnostiqueur immobilier indépendant ?
Votre assurance doit pouvoir indemniser au minimum 300 000 € par sinistre et 500 000 € par année d’assurance. En outre, en tant que diagnostiqueur immobilier indépendant, vous devez faire preuve d’indépendance et d’impartialité dans la réalisation de vos divers diagnostics.
Quel est le salaire d’un diagnostiqueur immobilier ?
Un diagnostiqueur peut être soit salarié soit travailleur indépendant. S’il est indépendant, son salaire dépendra de son activité. Cependant, en tant que salarié, un diagnostiqueur immobilier peut avoir un salaire brut annuel de 25 à 35K€ comprenant un fixe et une partie variable.
Quel est le meilleur statut pour un diagnostiqueur immobilier ?
Un diagnostiqueur immobilier se doit d’être indépendant et impartial. C’est la raison pour laquelle il ne doit exister aucun lien susceptible de remettre en cause cette indépendance avec le propriétaire du logement ou n’importe quelle autre personne chargée de le représenter.
Comment Devenir diagnostiqueur immobilier sans diplôme ?
Formation Initiale
Théoriquement, pour devenir diagnostiqueur immobilier, aucun diplôme n’est requis mais il faut impérativement posséder les certifications correspondantes (plomb, amiante, gaz, électricité, DPE, termites). Ces habilitations sont délivrées pour 5 ans et doivent donc être renouvelées à chaque période.
Quel niveau d’étude pour être diagnostiqueur immobilier ?
Depuis janvier 2012, la certification DPE de niveau 1 nécessite d’avoir un diplôme Bac +2 minimum, ou trois ans d’expérience, et la certification DPE de niveau 2 d’avoir un diplôme de niveau Bac +3 minimum ou 5 ans d’expérience.
Quel est le salaire d’un agent ?
Salaire d’un agent immobilier débutant et augmentations dans le temps
| Années d’expérience en tant qu’agent immobilier | Salaire brut annuel | Revenu mensuel brut |
|---|---|---|
| 1 à 5 ans | 18 000 à 36 000 € | 1 500 à 3 000 € |
| 5 à 10 ans | 48 000 € | 4 000 € |
| 10 ans et plus | 60 000 à 72 000 € | 5 000 à 6 000 € |
Quel avenir pour le métier de diagnostiqueur immobilier ?
Le diagnostic immobilier est en pleine croissance
Cette réforme du DPE favorise l’essor du marché du diagnostic immobilier. Selon l’étude bisannuelle de Xerfi, la progression attendue est de 5 % du CA pour 2021/2022. C’est pourquoi, la filière cherche à recruter massivement.
Comment créer une entreprise de diagnostic immobilier ?
La base d’une entreprise de diagnostic immobilier : préparatifs administratifs et achats
- Suivre les formations et obtenir les certifications de diagnostiqueur immobilier.
- Passer une formation PCR.
- Créer une société
- Souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle.
Comment ouvrir une société de diagnostic immobilier ?
Pour exister officiellement, l’entreprise de diagnostic immobilier doit demander son inscription au registre du commerce et des sociétés. Pour cela, elle doit déposer une demande d’immatriculation. Le formalisme à effectuer dépend du statut juridique choisi.
Comment se porte le marché du diagnostic immobilier ?
L’organisation du marché
- Les spécialistes du diagnostic immobilier dont l’offre couvre en général l’ensemble des diagnostics possibles dans l’immobilier.
- Les spécialistes de l’inspection technique « industrielle » (Socotec, Dekra-Norisko, Alpes Contrôles) qui se sont diversifiés afin de profiter du dynamisme du marché.
Comment devenir diagnostiquer ?
La certification pour devenir diagnostiqueur
Pour vos certifications de Diagnostiqueur Immobilier il est obligatoire de faire appel à un certificateur accrédité COFRAC. Il existe actuellement en France 13 organismes de certifications accrédités pour délivrer les certificats aux diagnostiqueurs immobiliers.
Comment obtenir certification DPE ?
En certification initiale ou en renouvellement, vous devez passer un examen théorique (initial) ou un examen documentaire (renouvellement) et un examen pratique par domaine. Vous passez votre examen sur un poste informatique dédié dont l’accès est conditionné par un code confidentiel personnel.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
Diagnostic immobilier