Pour estimer le bien immobilier, un prix de référence fera office de base. L’approche paraît la plus simple. En pratique, il consistera à aligner le prix au mètre carré de son habitat avec des biens aux configurations similaires et dans le quartier proche de votre zone d’implantation.
L’estimation d’un bien immobilier tient compte de sa localisation, de son environnement (commerces, transports), de ses caractéristiques (état, superficie, exposition…) et de la demande. Pour affiner le calcul du prix de vente vous pouvez également utiliser des simulateurs ou contacter un agent immobilier local.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier?
Un agent immobilier dispose de tous les outils pour estimer la valeur d’un bien immobilier : actualité immobilière, indice des prix, rapport entre l’offre et la demande… Il serait dommage de vous en priver! Conseil n°2 : l’estimation d’un bien immobilier en ligne est désormais pratique courante. Il existe de nombreux sites pour cela.
Comment réaliser une estimation gratuite de bien immobilier?
Différentes options s’offrent à vous pour l’estimation d’un bien immobilier, tel que faire appel à une agence immobilière, à un notaire ou encore, la réaliser par vous-même. Nous vous donnons nos conseils pour réaliser une estimation gratuite de bien immobilier qui tienne la route.
Comment définir l’estimation de votre bien?
Pour définir l’estimation de votre bien, le site de Meilleurs Agents ajuste le prix au m2 de votre adresse en fonction des caractéristiques de votre bien que vous nous renseignez dans le formulaire. Cette estimation vous donne une première idée du prix auquel vous pouvez espérer vendre votre logement.