Daniel VU est un écrivain français, d’origine vietnamienne. Il publie son livre ‘Comment Investir en Immobilier Locatif?’ en 2020, afin de partager au plus grand nombre sa passion pour l’immobilier, et guider l’investisseur débutant dans les méandres fiscaux et réglementaires des investissements locatifs.
Comment investir en immobilier locatif Daniel Vu avis ?
Un excellent livre en investissement immobilier
Ce livre est très complet et passe en revue toutes les facettes de l’investissement locatif (acquisition,gestion,cession,fiscalité). L’auteur a le mérite d’expliquer de façon claire des concepts qui sont loin d’être simples et les illustre par divers exemples.
Comment investire en immobilier locatif ?
Conseils pour investir dans l’immobilier : acheter pour faire du locatif
- Intérêts d’un investissement dans l’immobilier.
- Choix du bien, du type de contrat de location, du loyer et des locataires.
- Gérer ses biens en location.
- Financer votre investissement avec un bon crédit pour un achat plus rentable.
Quel salaire pour un investissement locatif ?
Le salaire moyen chez Investissement locatif est compris entre environ 25 359 € par an pour le poste ‘Chargé de Location (H/F)’ et 200 000 € par an pour le poste ‘Conseiller Immobilier (H/F)’.
Où faire un investissement locatif en 2021 ?
Investissement Quel est le top 8 des villes où investir dans la location meublée en 2021
- Paris, la sécurité avant la rentabilité
- Bordeaux, une qualité de vie qui attire les locataires.
- Lille, une ville rentable au carrefour de l’Europe.
- Nantes, sous le feu des projecteurs depuis la crise sanitaire.
Comment investir en immobilier locatif 2022 ?
L’investissement locatif en 2022 offre d’autant plus de sécurité et de stabilité par rapport aux placements financiers. Les rendements locatifs devraient également continuer à être portés par le faible coût du crédit immobilier en 2022, couplé aux dispositifs de défiscalisation toujours en vigueur : Loi Pinel.
Où investir immobilier locatif 2022 ?
Le top 5 des villes où investir en 2022
Comment investir dans l’immobilier en 2022 ?
2022 est donc l’année idéale pour concrétiser votre projet immobilier. La loi Pinel devrait disparaître d’ici 2024. Jusqu’à la fin 2022, la réduction d’impôt sera de 12 % du prix d’achat pour une location immobilière de 6 ans, à 300 000 euros maximum. Pour 9 ans, la réduction sera de 18 % et pour 12 ans de 21 %.
Quel est le salaire minimum pour bien vivre ?
1 760 euros, c’est le revenu mensuel minimum que les Français estiment nécessaire pour vivre selon une étude parue en 2019. Pour disposer d’une telle somme chaque mois sans travailler, comme c’est le rêve d’un grand nombre de Français, des calculs et des mesures s’imposent!
Comment investir avec un faible revenu ?
Deux dispositifs principaux s’offrent à vous. Ils peuvent s’appliquer à des biens avec un coût d’acquisition bas, alliant loyers réguliers et économie d’impôts. La loi Scellier et la loi Censi-Bouvard s’avèrent particulièrement efficaces pour les petits investisseurs.
Est-ce rentable d’investir dans l’immobilier ?
En général, la rentabilité d’un investissement locatif varie de 2 à 8 %. Dans certains cas, elle peut aller au-delà de ce taux et atteindre 10 %. Ainsi, comparé aux autres types de placement, l’immobilier assure une rentabilité élevée et un cash-flow positif.
Quelle ville pour un investissement locatif ?
Ainsi, les villes à privilégier pour investissement locatif étudiant sont par exemple Montpellier, Paris, Toulouse, Lyon, Rennes, Aix-Marseille, Bordeaux, Nantes, Strasbourg…
Quelle ville meilleure rentabilité locative ?
Top 10 des villes offrant le meilleur rendement locatif
Quelles villes vont prendre de la valeur ?
Nous avons classé les 5 villes particulièrement intéressantes pour l’investissement locatif :
- RENNES. Rennes se retrouve en première place du top 5 des villes où investir en 2022, elle reste en effet une valeur sûre.
- BORDEAUX.
- MONTPELLIER.
- NANTES.
- LYON.
Est-ce que l’investissement locatif vaut le coup ?
Ce n’est pas un secret, investir dans l’immobilier est un excellent moyen pour se constituer un patrimoine ainsi qu’un complément de revenus pour le futur. Avec une baisse de revenus de 50% en moyenne à la retraite, il est primordial de créer soi-même sa retraite complémentaire.
Comment investir dans l’immobilier en étant seul ?
Si vous voulez investir seul dans l’immobilier, l’investissement immobilier s’avère être une très bonne alternative. Ce type d’investissement consiste à acheter un bien immobilier dans l’optique de le mettre en location. Ainsi, vous pourrez toucher des revenus mensuels sous forme de loyer versé par les locataires.
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