Ou Trouver La Valeur Locative D’Un Bien Immobilier?

Pour obtenir la valeur locative d’un bien, on peut faire appel à un professionnel (agence immobilière, notaire, etc.), mais on peut aussi estimer soi-même cette valeur en se basant sur le prix du marché. La valeur locative d’un bien est la valeur du bien au moment de sa mise en location.
Si vous ne savez pas où trouver la valeur locative de votre logement sur votre feuille d’impôt, sachez qu’elle figure sous la mention ‘valeur locative brute’ pour la taxe d’habitation et sous la rubrique ‘base’ pour la taxe foncière.

Comment estimer la valeur locative d’un bien?

À la suite de ce questionnaire, une estimation de la valeur locative de votre bien vous sera proposée. Cette estimation est établie à partir de vos réponses et des prix du marché. Il vous est ensuite possible de faire confirmer ce prix auprès de l’agence immobilière la plus proche de chez vous.

Comment évaluer la valeur locative d’un appartement?

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Comment modifier la valeur locative d’une maison ou d’un appartement?

La valeur locative peut aussi être modifiée en fonction des aménagements éventuels apportés à votre bien immobilier. En tant que propriétaire, le contribuable a ainsi pour obligation de déclarer auprès du service des impôts fonciers certains changements affectant la valeur locative de votre maison ou de votre appartement  :

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Quel est le rôle de la valeur locative?

La valeur locative détermine une grande partie du rendement. Elle joue un rôle important lors de l’étude de votre dossier de crédit immobilier. Pour être recevable, cette estimation doit être réalisée par 2 agences immobilières différentes.

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