L’estimation d’une maison ou d’un appartement peut être effectuée par vous-même, par une agence immobilière ou encore par un expert immobilier. Mais cela peut aussi être fait par votre notaire, qui est tout aussi qualifié pour estimer le prix d’une maison.
Qui peut évaluer un bien immobilier ?
Lorsque l’on parle d’estimation immobilière, on pense logiquement à deux professionnels du secteur : le notaire et l’agent immobilier. Mais le premier est d’autant plus légitime à effectuer cette expertise qu’il est le professionnel libéral en charge d’authentifier les transactions sur les ventes de maisons.
Qui fait l’évaluation d’une maison ?
Un courtier immobilier peut accompagner un vendeur dans l’évaluation de la valeur marchande de sa propriété. Celui-ci s’appuiera sur sa connaissance du marché, sur une étude des comparables et sur son expérience pour l’orienter vers le juste prix. Quant à l’évaluateur agréé, il en a fait son métier.
Qui peut estimer la valeur d’un bien ?
Il s’agit sans conteste de l’expert immobilier. C’est le professionnel le mieux placé pour faire évaluer sa maison ou son appartement. La prestation des experts immobiliers vous guide dans l’estimation du prix d’un bien immobilier. L’expert peut intervenir sur votre demande ou sur celle d’un juge.
Comment faire estimer un bien immobilier gratuitement ?
Néanmoins, de nos jours, il est tout à fait possible de faire estimer sa maison gratuitement, soit en utilisation un simulateur en ligne comme BienEstimer by SAFTI ou en faisant appel à un conseiller immobilier.
Quel est le coût d’une expertise immobilière ?
L’expertise immobilière est facturée entre 250 et 2000 euros! Tout dépend en effet de la superficie du bien et du temps que l’expert passera à cette tâche.
Comment faire évaluer le prix d’une maison ?
Pour faire estimer sa maison, il existe plusieurs solutions : utiliser l’outil d’estimation gratuite en ligne disponible ci-après, comparer les petites annonces des maisons semblables à la sienne dans la même ville ou la même région ou encore faire appel à un professionnel.
Pourquoi la banque envoie un évaluateur ?
C’est pourquoi envoie un évaluateur. » La banque ou la caisse qui vous octroie un prêt hypothécaire veut ainsi s’assurer que si, par malheur, vous n’étiez plus en mesure d’effectuer les paiements, elle pourrait vendre la demeure et rembourser l’emprunt sans subir de pertes.
Pourquoi évaluateur agréé ?
Pourquoi faire affaire avec un évaluateur agréé? On retient les services d’un évaluateur agréé parce que son opinion est motivée, fiable et impartiale; ce qui en fait un expert et un conseiller immobilier précieux. Cette page présente plusieurs exemples de domaines dans lesquels un évaluateur agréé intervient.
Pourquoi faire une estimation de son bien immobilier ?
Estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison à vendre est particulièrement utile pour l’acheteur : vous obtenez une indication déterminante (la valeur réelle du bien) qui vous permet de comparer le positionnement (bon ou mauvais) du vendeur par rapport au marché actuel.
Qui peut estimer une maison gratuitement ?
Avec la loi Hoguet, vous l’aurez compris, il est tout à fait possible et normal de faire estimer gratuitement son bien par une agence immobilière. Comment? Il suffit de s’adresser à votre agence et d’en faire la demande.
Quel est le meilleur site pour estimer sa maison ?
MEILLEURSAGENTS.COM
Site lancé en 2008 il est aujourd’hui N°1 de l’estimation en ligne avec ses 2,4 millions d’estimations par an. Ce site vous procurera après quelques demandes de renseignements une fourchette de prix au m2 revendiqué comme la plus fiable du marché.
Comment estimer sa maison sans donner ses coordonnées ?
Si vous souhaitez avoir une estimation du prix de votre logement, mais sans avoir à rentrer votre email, alors il suffit pour cela d’utiliser un outil mis à votre disposition sur le site : la carte des prix.